【2019中国好书】浩荡

   郭林选依然瘫坐在沙发上不起身，懒洋洋地打了一个哈欠：“爸，你就会折腾我，上什么课？从小到大，我被你上的课、被学校上的课，还有被大大小小的正经和不正经人物上的课还少吗？我现在不想上江老师的课，想上江总的课，成不成？”

    郭统用愣了一愣，一脸尴尬：“成，成，你只要愿意上课，上谁的课都行。不好意思江老师，下次再请你过来。”

    江离好像没听懂郭统用的逐客令一样，嘻嘻一笑：“反正我今天已经请假了，左右没事，也听听江总的课，多受教受教，好提高自己的见识。”

    江安心想：江离怎么这么不懂事？明显是别人的谈话不想他在场，他非要耍赖不走，太没眼色了。他正要开口说些什么，郭林选却腾地站起来，揽住了江离的肩膀：“江老师的无赖颇有我的风采，我喜欢，你留下，等下我们一起去吃饭，我请客，好好聊聊上次在‘当年明月’的偶遇。”

    “啊？”江离顿时涨红了脸，不知所措地搓了搓手，“我以为你上次没记住我，原来你没忘。”

    江离是郭统用在参加一次教育局的宴会上认识的，当时江离作为学校重点培养的老师被介绍给各位嘉宾认识。郭统用一开始对江离没什么印象，如郭统用一样的人物，参加了太多宴会，见多了各行各业形形色色的人，大多数见过即忘，不会再有任何交集。

    郭统用和江离同桌，江离先是沉默地吃饭，后来饭桌上有一个人高谈阔论，说到了东南亚的金融危机对深圳的影响，正说得唾沫横飞时，江离三句话反驳得他哑口无言，当场下不来台，最后拂袖而去。

    三句话，句句正中郭统用下怀。郭统用本想中途退席，却临时决定留下来，和江离聊了起来。一聊就一发不可收，他深深被江离的见解折服，不因江离比他小了20多岁而轻视他。

    后来郭统用请江离来了善来集团一趟，再次深聊一次之后决定让江离担任郭林选经济方面的顾问，每周为郭林选上一次课，费用是500元。江离自然乐意，有人赏识他的见解还付费给他，对他来说是天大的好事。他和同事讨论经济形势时，往往被同事揶揄或是嘲笑，说他一个历史老师谈论什么经济，就和体育老师非要教数学一样，不是让人贻笑大方吗？

    难得遇到赞同他的理念者，江离大为开心之余，也十分珍惜和郭统用的交情。

    今天是第一次见郭林选，一见之后顿时大吃一惊，他这才知道郭林选竟然是上次在“当年明月”和他们大打出手的深圳一哥。

    江离当时只记住了郭林选“深圳一哥”的外号，他的大名和他的来历，虽然当时听到了，但他没有往心里去，后来就忘得差不多了。谁知不是冤家不碰头，居然再次相遇，他还是自己送上门来的，江离有苦说不出。

    江离暗中观察了郭林选半天，见他没什么反应，以为他没有认出自己，就慢慢恢复了胆子，开始了大讲特讲。不料他还是高兴得太早了，郭林选居然还记得他。

    “你知道深圳一哥最厉害的地方是什么吗？”郭林选抱着江离的肩膀，不让江离脱身，“不是泡妞，而是过目不忘。放心，忘不了你，更忘不了何潮那小子。”

    江阔大吃一惊，郭林选怎么也认识何潮？

    江安并没有听到郭林选和江离的对话，他和郭统用在一边小声交谈了几句，随后二人坐在了沙发上，开始正式交谈。显然二人已经达成了共识，不再避讳江离和何遇。

    不知为何，江阔对何遇印象很好，第一眼见到她就觉得她很干净、很简单，她冲何遇招了招手，示意何遇坐在她的旁边。何遇看了一下江离，见江离被郭林选抱得很紧，就放心地坐在了江阔的身旁。

    “今天都不是外人，我就有话直说了。”郭统用点燃了一支烟，抽了一口，见郭林选皱了皱眉，他忙深吸一口，随后掐灭了烟，“有女士在，就不抽了。善来集团发展到今天，遇到了两个瓶颈，一是集团发展方向的瓶颈，二是接班人瓶颈。”

    江离被郭林选抱住，想脱身却不能，只能尴尬地小声说道：“你放开一些，郭总讲话，我得坐正一些才显得尊重。”

    郭林选放开了江离，郑重地拍了拍江离的肩膀：“不要怕，有我罩着你，老郭不会为难你。他是爱才惜才，但他平生最怕，也最迁就的人是我，明白不？”

    “明白，明白。”江离苦笑着点了点头。

    虽然不知道江离和郭林选之间发生了什么，不过从二人相处的样子可以看出，二人肯定有事，江阔有心问问何遇，又觉得不妥，只好按捺住好奇心，悄悄向江离和郭林选多看了几眼。

    江安并未注意到江阔的心思，也没在意郭林选和江离的互动，他沉吟了片刻，端起茶杯又放下：“我还以为郭总只是想挑选一名优秀的CEO，没想到郭总还有意调整善来集团的发展方向。深圳的房地产行业方兴未艾，正是好时机，郭总为什么要放弃房地产行业？”

    郭统用一愣，随即笑了：“江总误会我了，可能是我表述不清，善来集团接下来肯定还会继续发展房地产，所谓的方向瓶颈，是我现在有些犹豫到底是继续开发商品房项目，还是效仿江氏集团，发展商业地产和文化地产。”

    江安眼前一亮，郭统用的想法正中他的下怀：“自然是着重开发商业地产和文化地产了！像美国的西蒙集团，在美国本土拥有100多处物业，其中包括几十个区域性购物中心、50多个名牌折扣中心、8个大都会购物中心、2个社区服务中心以及6个其他零售资产，在美国有着不可撼动的位置，主要是它的发展策略十分成功，主要的核心战略是‘大规模扩张+多种业态的经营+聪明的品牌管理’。

    “香港的商业地产就是江氏了，江氏的商用物业占60%～70%，出售型的住宅物业占30%～40%，商业物业可以长期持有，收取源源不断的租金，并且不断地提升企业的品牌形象，从而开发下一个综合商业体，比起住宅地产一次出售之后再也没有后续收益好了许多。”

    郭统用不置可否地笑了笑：“林选，你有什么想法？”

    “在座的要么是前辈，要么是港商，最不济也是老师，我怎么敢有想法？”郭林选眉毛一扬，目光忽然落在了江阔的脸上，“江妹妹人漂亮，气质端庄，肯定有非凡的见解，请江妹妹为我上课。”

    江阔突然被点名，有些意外，又有些愠怒，主要是郭林选的语气太轻佻，她有心不理，却见江安朝她连使眼色，她不由得耐着性子点了点头：“美国和中国香港的商业地产确实非常成功，但中国深圳和美国，以及中国香港不同，不管是整体经济总量还是消费者的消费理念，都有很大的差距，所以现阶段将重心转移到商业地产上，不是明智之举。”

    江安心中有气，原本指望江阔顺着他的话往下说，可以诱导郭统用走他安排的商业之路，如此可以更好地控制善来集团，江阔偏偏和他唱反调，不由得冷哼一声：“江阔在公司内部只负责投资业务，对江氏发展的大方向并不十分了解，再加上她身为女性容易情绪化，这会导致判断失误，她的看法不够全面，高度也有所欠缺，郭总不必放在心上。”

    江阔很不满地瞪了江安一眼：“我的话还没有说完，你急什么？我的意思是，郭总现在可以着手布局商业地产，但要有足够的耐心，就像雀巢当初进入中国一样，1990年先在东北的一个偏远小城双城开始建厂，从手把手教当地农民养育奶牛开始，第一步解决奶源问题。因为雀巢的优势是咖啡和奶粉，但是1990年，除了香港，整个中国还没有饮用咖啡的习惯，因此雀巢才从奶制品着手，先养奶牛，所有伟大的公司都有一个共性，就是耐心，就是培育消费习惯。同样的公司还有肯德基，1987年11月12日，在北京的前门，肯德基在中国内地的第一家餐厅正式开业。为了打开中国市场，肯德基总部任命负责中国事务的远东地区总裁是在中国出生，在美国长大的华人。在大陆，许多人都知道肯德基，却不知道麦当劳，实际上在美国，麦当劳比肯德基更受欢迎，但肯德基比麦当劳更重视中国市场，提前三年来到中国……”

    “三年后，1990年10月8日，中国内地第一家麦当劳餐厅在深圳市罗湖区东门商业步行街开业……”郭林选坐直了身子，伸了伸懒腰，“我知道麦当劳在美国比肯德基有名多了，但肯德基在中国先入为主，麦当劳虽然只晚了3年，想在中国赶上肯德基，恐怕至少得需要10年。”

    “不，我认为再过20年麦当劳也未必能超越肯德基在中国的市场份额。”江离忍不住又开口了，“人都有味觉记忆，一旦形成了记忆，就很难更改。所以我们总是认为母亲的饭菜最好吃，是因为我们吃母亲的饭菜长大，形成了最初的味觉记忆，并不是真的因为好吃，而是先入为主。对于改革开放之后刚刚打开国门的中国人来说，任何最先进入的品牌，都会形成类似于味觉记忆一样的惯性认可，惯性认可只要形成，就会影响一生，包括对品牌的认知。除了肯德基，还有大众汽车、柯达相机、爱普生打印机，等等。我想小江总的意思是，郭总可以像雀巢一样，先慢慢布局，不着急马上调整重心到商业地产上来，而是先让消费者对善来集团形成惯性认可，是不是小江总？”

    “叫我江阔就行。”江阔点了点头，“是的，现在开始调整重心的话，快了三步，在消费者的消费习惯和消费能力还没有形成之前就下注进来，战线会拉得很长。快人三步，会成为先烈。快人一步，才是先驱。”

    郭统用明白了江阔的意思，他看向了江离：“江离你也是一样的看法？”

    江离回身看了郭林选一眼，怯怯地说道：“我能说实话吗？”

    郭林选大笑：“看你吓的，我又不吃人。能，你尽管说。”

    江离又看了看江安：“对不起了，江总，我不是故意反对你，我只是就事论事，不好意思，我的看法和你正好相反，善来集团不要调整方向，也不必像江阔所说的先行布局，慢慢深耕商业地产……善来集团只管埋头住宅地产，也就是我们常说的商品房就足够了。”

    “为什么？”江安和郭统用异口同声，二人都是一脸不解的表情。

江安的不解之中还有几分不满，不过他掩饰得很好，眼中的不满之意一闪而过。

    “有两方面的原因，一是善来集团在住宅地产方面的开发经验很成熟，轻车熟路，目前储备的地块，也非常适合开发商品房住宅，而且可以预见的是，未来几年，深圳的房价还会一路上涨，不过我要强调一句，深圳的房价上涨和香港的房价上涨是完全不同的性质，深圳的房价上涨是因为深圳是一个移民城市，外来者大量涌入造成了刚性需求，香港的房价上涨，却有着错综复杂的原因，更多的是人为的商业因素。术业有专攻，要做就做专业的事情并且持之以恒；二是善来集团不具备开发商业地产的实力，请注意，我说的不是硬实力，是软实力，善来集团资金雄厚，但人才不足，商业地产需要大量的中高层管理人员，以善来集团的现状来看，接班人问题是制约公司进一步发展的最大问题……”

    郭林选打断了江离的话：“别看我，我不想听你们讲什么大道理，我才不想当什么接班人，多没意思，成天算来算去，忙来忙去，一点儿玩的时间都没有。江离江老师说得没错，爸，继续开发住宅地产好了，您老身体还挺不错，再坚持个一二十年，我也差不多四十多岁，可以和您一起退休了。”

    郭统用被气笑了：“你就当一辈子窝囊废？”

    “这不叫窝囊废，叫米虫。”郭林选双手抱头朝后一靠，色眯眯地瞄了江阔一眼，“我这辈子最大的梦想就是身上有钱、手中有酒、身边有妞、天下有朋友。”

    “其实问题很好解决……”江安强压心中的不满，他后悔带江阔过来了，原本想让江阔给郭林选留下好印象，以便双管齐下，不想江阔居然站在了他的对立面，更让他气愤的是，突然冒出来的江离，不但口才不错，思路清晰，说话滴水不漏，还成了郭统用的座上宾，更是和郭林选打成了一片。

    江离不除，他的大计难成，江安决心拿掉江离，不让江离留在郭统用身边影响他的谋局。

    “郭总不是让我物色一个CEO吗？人选已经找到了，这是履历。”江安从公文包拿出文件，递给了郭统用，“既然郭公子不愿意接管善来集团，也没什么可担心的，只要设计好股权结构，聘请优秀的职业经理人，一样可以继续带领善来集团前进，让更多优秀的人才替自己打工，才是优秀资本家的用人之道。请郭总相信我的眼光，聘请了宁英俊担任CEO，他会为善来集团挖来更多的中层优秀管理人才，再按照江阔的思路，耐心布局，先人一步，等消费者观念成熟以及市场时机来临时，中层管理人员已经全部到位，再大举进军商业地产，可以一举成功。保守估计，三到五年时间可以完成全部布局。”

    郭统用翻看了几眼宁英俊的资料：“很亮眼，很不错，是个人才，什么时候约见一下？”

    “随时可以。”江安心中一喜，只要让宁英俊担任了善来集团的CEO，他的计划就向成功迈进了一大步，就算有江离阻挠，也无济于事。

    “你们谈得差不多了吧？我可以走了吗？不对，是我们。”郭林选一点儿也不在乎谁来担任善来集团的CEO，他早就按捺不住了，站了起来，扫了一眼江阔：“江阔，我和江离、何遇去吃饭，你要不要一起？听他们谈一些什么发展和谋略的沉重话题，会让人未老先衰，年轻人要有年轻人的朝气……”

    江阔有心拒绝，她才不想和郭林选有什么纠葛，不料江安碰了碰她的胳膊，替她应了下来：“江阔，你和郭公子他们一起吧，你们年轻人多接触接触。”

    江阔想反对也晚了，只好恨恨地瞪了江安一眼，起身跟随郭林选几人一起下楼。

地下停车场，一字排开停了五辆汽车，保时捷、法拉利、奔驰、宝马和宾利，郭林选从身上翻出一堆车钥匙，他先是打开一辆保时捷跑车，又关上了门，然后打开了宾利的车门，坐上了驾驶座：“还是四座车好，可以一车装下，两座跑车只适合泡妞。”

    江离想坐后座，却被郭林选拉到了副驾驶，他只好硬着头皮坐下，小心翼翼地问道：“去哪里吃饭？郭公子，我下午还有课，简单吃点儿就行了。”

    “你是我的老师，得请你吃大餐，怎么可能简单？”郭林选哈哈一笑，“下午的课不要去了，请假，我有重要的事情要和你商量。我们去吃‘鸿门宴’怎么样？”

    “鸿门宴”就在“当年明月”的对面，一下车江离脸都白了，心知郭林选是有意旧事重提，今天的鸿门宴，怕是免不了一场刀光剑影。

    郭林选显然是“鸿门宴”的常客，他一进门就扔了车钥匙，对穿着旗袍、笑意盈盈的迎宾小姐道：“茉莉，上山。”

    茉莉脆生生应了一声，让人去泊车，一路小跑引领郭林选上了二楼，来到一个名叫“上山”的雅间。

   何常在

    国内商政小说的旗杆作家，素有“运筹于权谋之中，决战于商场之外”的美名，中国作家协会会员。其所著的《问鼎》系列单本zui gao销量已突破50万册。

    代表作：

    《问鼎》系列

    《运途》系列

    《胜算》系列

    《谋局者》系列

    《问鼎记》系列

    1997年，亚洲金融风暴爆发，香港回归，改革开放zui前沿的深圳，面临新的机遇和危机。千万富翁一夕破产，无名小卒一朝发达。何潮，一名北京普通大学毕业生，凭借着远见卓识，毅然南下深圳创业。令人意想不到的是，何潮的目光并不在风口浪尖的房地产、电子科技、互联网，他独辟蹊径，选择了一个不被所有人看好的行业！而时间终会验证他的选择！

第一章　结束和开始

第二章　大潮

第三章　危机

第四章　初见

第五章　是不是兄弟

第六章　你出局了

第七章　深圳第一课

第八章　刮目相看

第九章　社会才是真正的大学

第十章　个性

第十一章　出租车司机夏正

第十二章　高才生江离

第十三章　触动

第十四章　真实想法

第十五章　难题

第十六章　美女投资人江阔

第十七章　曹启伦其人

第十八章　威逼利诱

第十九章　深圳第二课

第二十章　高手过招

第二十一章　深圳一哥

第二十二章　最长的一夜

第二十三章　合伙即人生，分开各成功

第二十四章　华强北

第二十五章　高手在民间

第二十六章　送货客

第二十七章　前店后厂

第二十八章　危险关系

第二十九章　受害者

第三十章　双重合伙人

第三十一章　男儿泪

第三十二章　用对方听得懂的方式讲道理

第三十三章　大道理都懂，却还是过不好这一生

第三十四章　生存之外的事情都是奢侈品

第三十五章　种下了种子

第三十六章　可行性

第三十七章　万事俱备

第三十八章　最好的时代

第三十九章　合适的年龄做合适的事情

第四十章　新的创业时代

第四十一章　一念之间

第四十二章　致命原因

第四十三章　招招致命

第四十四章　第一回合

第四十五章　天才

第四十六章　每个人都有命中贵人

第四十七章　小灵通

第四十八章　所有的进步和成功都是倒逼的

第四十九章　贪心是失败的最大隐患

第五十章　什么是财富

第五十一章　论战

第五十二章　先烈和先驱

第五十三章　被自己喜欢的东西所累

第五十四章　生活总有意外

第五十五章　意外之外也有惊喜

第五十六章　优势

第五十七章　先定一个小目标

第五十八章　招兵买马

第五十九章　人心深如海

第六十章　背景音乐

第六十一章　是人就有缺点

第六十二章　演技

第六十三章　逃避和勇气

第六十四章　团队

第六十五章　说到不如做到

第六十六章　不知道怎么就富了

第六十七章　明抢

第六十八章　楔子

第六十九章　出场

第七十章　情义归情义，商业归商业

第七十一章　认知上的偏差

第七十二章　需求就是生产力

第七十三章　贪和贫

第七十四章　短兵相接

第七十五章　我当你是兄弟，你当我是羊毛

第七十六章　支点

第七十七章　不辨是非

第七十八章　人得有点高尚的东西

第七十九章　时间就是金钱

第八十章　人生若只如初见

第八十一章　必修课

第八十二章　形势不太乐观

第八十三章　靡不有初，鲜克有终